1. Вопрос:
Какие условия реализации субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемого имущества?
Ответ:
Преимущественное право на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» может быть реализовано субъектами малого и среднего предпринимательства при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества,
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенный для предоставления субъектам для малого и среднего предпринимательства.
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенный для предоставления субъектам для малого и среднего предпринимательства при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенный для предоставления субъектам для малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
2. Вопрос:
Кто оказывает имущественную поддержку бизнесу?
Ответ:
Имущественная поддержка бизнесу оказывается:
- Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута»;
- Управлением градостроительства, архитектуры и земельных отношений.
3. Вопрос:
На какой срок можно получить имущество из перечней для МСП в аренду?
Ответ:
Согласно части 4.3 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации» срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни имущества, предназначенного для предоставления субъектам для малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования».