При совершении сделок с недвижимостью важно, чтобы получаемая информация была точной и достоверной. Проверить соответствующие объекты, узнать о возможных ограничениях (обременениях) прав позволяет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).
В настоящее время выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимости. Кроме того, выписка - источник объективной информации о недвижимом имуществе, сведения о котором содержатся в государственном реестре недвижимости.
С марта 2023 года сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если правообладатель недвижимости открыл информацию на основании специального заявления о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных.
Покупатель, чтобы убедиться, что выписка, предоставленная продавцом, актуальна и содержит достоверные сведения, может воспользоваться новым цифровым инструментом.
При наведении камеры мобильного телефона на QR-код, расположенный в правом верхнем углу на выписке из ЕГРН, система сама перенаправит в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра. Отсканировав QR-код, любое заинтересованное лицо может получить через официальный сайт Росреестра подтверждение подлинности сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована.
«Данный сервис позволяет обезопасить граждан от мошеннических действий при проведении сделок с недвижимостью. Нововведение реализовано Росреестром, в том числе, для обеспечения юридической чистоты совершаемых сделок. QR-код - это простой способ проверки аутентичности информации», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко.